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國泰金昨（15）日發布12月國民經濟信心調查，84%的受訪民間企業上班族預期今年年終獎金將少於二個月，且預期將少於去年或與去年持平的民眾達91%。

因應新銀行保證人規定實施，為免銀行誘使借款人提供保證人，但借款人又想主動向銀行提供保證人以增強貸款條件時，將以「借款人提供的擔保品不是自己所有、經銀行評估認定借款人的還款能力不足者」二大類為主。

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新修正的銀行保證人規定已經上路，但執行辦法草案仍未獲核備。沒有金管會核准的公文，銀行房貸、消費性信用貸款業務動彈不得，包括老公想買房子給全職家庭主婦的妻子、父母想為未成年的孩子添購房產，及全台80萬名的學貸申請者等三大類銀行放款貸款統統被「卡」住。對此，金管會表示，會儘速核備。

保證人新規上路，執行辦法還在審…消費貸款也塞車，金管會：儘速核備。

銀行房貸主管指出，過去銀行自行鑑價，決定放款額度，不過現在有交易實價登錄，等於多一個鑑價時可參考的依據，會讓銀行放款時更放心，房貸申貸戶也能取得更合理的額度。

政府積極推動「居住正義」，立法院昨日三讀通過不動產交易實價登錄，中央銀行總裁彭淮南發出新聞稿補充，強調歐美國家都相繼實施，就央行訪查結果，多數銀行也認為此舉有助於房屋買賣資訊透明，讓消費者申貸更為簡便。

立法院今天三讀通過了「住宅法」，明定中央及地方政府主管機關，應定期公布住宅和不動產統計數據及指數等資訊，並對於住宅供需失衡地區，採取必要的市場調節措施，以穩定住宅市場。此外，立法院今天也三讀修正通過「不動產經紀業管理條例」、「地政士法」及「平均地權條例」，要求不動產買方、土地代書及仲介業者，必須向主管機關申報不動產交易案件實際資訊，也就是「實價登錄」，不過法案中也明定，在相關配套措施建立並完成立法後，始得作為課稅依據。至於土徵條例中的「市價徵收」，由於朝野歧見較大，目前立法院還在協商處理。(程平報導)

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年關前，銀行競推小額信貸商品。新光、安泰、國泰世華及台北富邦等本國銀行，
針對「五師」及專業人士推出的小額信用貸款，「前期」利率統統殺到3%以下。

信用卡為民眾日常消費的主要支付工具之一，但過去發生因過度擴張信用的雙卡風暴後，各銀行因此推出新一代晶片金融卡，強「存款帳戶有多少刷多少，不會過度消費」，近年來也漸成為年輕學生、上班族的付款主流之一，其中聯邦銀行為鼓勵持卡人使用金融卡付費，有效控管個人收支，結合全家便利商店推出「幸福下午茶」，回饋持卡人免費享用香濃咖啡及精選甜點。

聯邦銀行表示，該行針對聯邦Visa金融卡持卡人，尚未有過刷卡消費紀錄的新動用卡，或今年內尚無刷卡消費紀錄的重新啟動持卡人，都適用「幸福下午茶」回饋，自即日起至101年5月31日止，期間任一個月的「當月累積刷卡消費金額達888元以上」，消費金額於101年6月5日前完成扣帳，就可憑兌獎簡訊的紅利PIN碼，至全家便利商店兌換一份價值75元的「Let’s Cafe大杯熱拿鐵＋甜點」下午茶兌換券，但規定每人每張卡片帳號限兌1次。

抵利型房貸的特色是整合存款與房貸功能，存款愈多，房貸利息省愈多，適合有儲蓄習慣的「小資族」購屋時採用。 澳盛、渣打、花旗及滙豐等銀行都有抵利型房屋貸款商品，鼓勵房貸族將不同戶頭的資金整合到抵利型房貸專屬活存帳戶，房貸利息依未償還貸款本金扣除專屬戶頭內存款金額來計算，再按日計息；臨時有資金需求時，存款仍可提領。

舉例來說，房貸戶在某一銀行的未償還房貸為新台幣400萬元，在該行也有50萬元存款，若辦理抵利型房貸，則房貸金額可降至350萬元，如果存款餘額再增加，房貸利息也會減少，縮減還款年限。

執政黨全力拼選舉！配合行政院經濟景氣因應方案，在金管會授意下，銀行公會今邀各銀行開會，研擬針對非自願失業勞工房貸戶，可申請最短半年、最長兩年只繳房貸利息、免還本金（俗稱房貸寬限期），若能敲定，最快年底上路。
二○○八年金融海嘯時，金管會也曾責成銀行公會，針對非自願性失業勞工的房屋貸款，給予貸款本金緩繳，當時也是給失業房貸戶，寬限期（只繳息、免還本）最短半年、最長兩年。 要銀行力挺企業金管會主委陳裕璋昨說，面對歐債危機，已要求銀行對中小企業資金不斷，且請銀行公會對企業貸款戶、企業和企業主股票質借、失業房貸戶等三大對象，研議紓困條件。