擁有一個屬於自己的窩是所有人的夢想,可是購買房子的金額卻不是一般上班族可以用現金買得起,所以大部分的人買房子都是用貸款買的。據以推測大概很少人在一生當中沒有和房屋貸款打過交道的。然而因為一般人對房貸算法不甚了解,面對房屋貸款時也只能聽從銀行建議,實在少有能有自己的意見的時候。所以了解房屋貸款便成為重要的課題,除了能夠幫助我們在和銀行協商時心中已有定見外,還可以為自己省下不少利息呢!

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若您是有執照或有店面是有機會可以申貸的.搭配往來存摺來證明你的收入證明,但若非上述情形,原則上因為沒有收入證明,所以可能要用房子來做擔保評估或用持巳滿1年以上的信用卡來評估信用申貸.最好還有經常進出的往來存摺。

信揚0932~123~336楊先生

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若您在銀行有辦理定存,臨時需要一筆資金週轉,但不想中途解約損失利息,那麼您可以持定存單至銀行申請定存質借,通常定存質借最高可借到您原存單金額的九成,利率是依原存款利率加上1.5%左右;當您決定要將定存解約,那麼定存利息必須打8折,而未存滿1個月則不計息。原則上,定存時間長、借款時間短,採存單質借會比較有利;反之,定存時間短、借款時間長,則應採定存解約。然而目前大多數銀行定存利率低,而個人信用利率高,因此還是採定存解約會比較划算。


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強制停卡是一種信用上重大的瑕疵 .
信用卡&現金卡遲繳1至3個月(每家銀所忍受的限度不同,所以期限也會不同)如果沒有按月繳交最低應繳金額,銀行會按月催收並加罰滯納金,若經銀行催收三個月後,發卡銀行便會「強制停卡」!強停後未清償完是無法辦理個人信貸的

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‧債務整合
適用對象為個人負債金額未超過個人平均收入22倍者;承接申請的金融機構以類似「信貸放款」的方式,去吸收其他銀行的債務;關於取得金融機構的合法整合資金,依利率,方式不外乎是不動產抵押借款、小額信貸、車貸、代償等,將月付金額與利率降低,債務人如能以整合方式,尋求整體性減輕負擔,就不必犧牲掉個人的信用。甚至,正常繳款三、四年,還會因為與金融機構往來密切,而增加自己的信用紀錄!

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廠房公司機械貸款.民間二胎.民間借貸

負責人身分証及健保卡影本

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